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第37章 土地（第1页）

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别看苏一帆吹嘘这次拆迁补偿方案会导致南方地产亏损，其实他心中有数，最差也就盈亏平衡，如果在工程进度中精打细算，或许还有可能盈余。即便拆迁项目亏损，苏一帆也不会在意，他在意的是土地。这年月还没有土地拍卖，要等到八八年才会在深市拍下并不太严格，有些事情好通融，剩下的看自身本事。南方地产身后有靠山，如果需要一切都不是问题。当然，苏一帆不想破坏规矩，严格遵守城市建设规划。深市设计院项目负责人刘涛苦笑不已，14米的总进深设计难度要大得多，既要考虑房间采光，又要布局合理，还要兼顾规划部门规定，他们需要浪费好多脑细胞。“苏总，南方地产要求压缩设计周期，而你提出的这个要求有难度，时间上很难保证，你看是不是延长设计周期？”谁都要先考虑自身利益，设计院也不会自找苦吃，设计费明码标价，或按照单价面积计算设计费，或按照总造价收取设计费，没有好处凭什么给你们出力。所以，刘涛提出延长设计周期，一点都不奇怪。苏一帆清楚现状，但是，浪费土地决不允许。“不必了，此事我早有考虑，嗯，这是我绘制的草图，你们回去修改、完善，尽快在规定的时间内完成设计。”上一辈子搞过太多开发建设，这种事对别人或许有点难度，对苏一帆来说再简单不过，而且他也知道设计方的设计不会令他满意，早有准备。刘涛接过草图看了一下，大喜：“这就简单了，苏总放心，我们一定在规定的时间内完成设计。”也是，草图都出来了，不过是稍加修改直接画图即可。这相当于苏一帆替设计院干活，岂不省事？搞定了设计单位，接下来就是选择施工单位环节。

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